租赁意向书精选8篇

我们在起草意向书时，需要强调结构写法，意向书的写法是比较灵活的，是表明一种意向，以下是52心得网小编精心为您推荐的租赁意向书精选8篇，供大家参考。

租赁意向书篇1

一、商铺租赁意向书的内容是什么

出租方(简称甲方)：身份证号：

承租方(简称乙方)：身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于-__________省________市________区______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

第三条租金、保证金：

1、租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

电话：__________电话：__________

地址：__________地址：__________

_____年_____月_____日;_____年_____月_____日

二、租赁主要特征

租赁的主要特征包括以下四方面:

(1)租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式；

(2)租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途；

(3)租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质；

(4)租期内，设备的所有权归出租人，使用权归承租人。

三、租赁对承租人的有利之处

租赁业务的蓬勃发展，说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言，租赁具有以下优点：

(1)租赁开辟了新的.融资渠道，对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源，增强企业营运资金的灵活运用能力。

(2)可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金，有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题；此外，租金固定，有助于防止资金成本的增加，避免通货膨胀风险；租金固定便于计算投资报酬率，有助于承租人快速完成投资决策。

(3)灵活性。租赁协议限制条款较少，租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如，可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始支付租金，而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押，承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。

(4)有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言，租赁为机器设备快速升级创造了便利条件。在多数情况下，承租人把残值风险转移给了出租人，减少了设备因过时而陈旧的风险。

(5)租赁资格审核程序简便，申请批准速度快，有助于承租人把握商机。

(6)有利于修饰财务报表。采用经营租赁时，租金作为营业费用处理，避免为购置设备而增加大笔负债，可以有效地防止资产负债率上升。

(7)不用增加资本去购置设备，有利于保持股权分布的稳定性。

租赁意向书篇2

出租方： 身份证号码：

承租方： 身份证号码：

甲方将位于建设中路 号 幢 楼 号门面 ㎡面积的商铺承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议;

一、乙方承租门面前，

必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、等有效证件，并将证件的复印件交于甲方。

二、门面押金

该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方。

三、合同签定后

中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得么自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取%的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以元的罚款，并对新承租户主处以元的罚款后，提高房屋租金的%，重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月元，

每季度支付一次，计人民币：。乙方必须先交钱后租房，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予除，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，

在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的`后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、

卫生费等费用一律自理。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作

如因乙方“门前三包”不合格导致甲方爱到管理部门处罚，甲方对乙方处以元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施

如有损坏照价赔偿如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

九、本协议有效期为____年

即从_____年____月____日至_____年____月____日止，甲方原则上保证乙方经营期限，如若在此期间国家政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式两份

自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租赁意向书篇3

甲方：________

乙方：________

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。

一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，甲方同意将位于号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方从事经营。

二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。

三、相关费用的确认：

1、租金：

第一年：________元/平方米

第二年：________元/平方米

第三年：________元/平方米

2、综合管理费：按建筑面积计算为人民币________元/平方米________月。

3、经营保证金：人民币________元。

4、商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币元/度。

5、签定本意向书的同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币________元整。签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。

四、乙方同意于本意向书签定后________天内签定正式合同；即自________年________月________日起至________年________月________日止。逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方所有缴纳的定金不予退还。

五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准。

六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。

七、本意向书自双方签字盖章后生效。

其它事项：________

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

代表：________代表：________

地址：________地址：________

电话：________电话：________

日期：________年________月________日日期：________年________月________日

租赁意向书篇4

出租方(以下简称甲方)：

通讯地址： 邮编：

联系电话：

承租方(以下简称乙方)：

身份证号： 通讯地址：

邮编： 联系电话：

一、面积

乙方意向承租甲方开发之 地段地 号商铺，该商铺建筑面积为 ㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。

二、价格

该商铺租价为 元/㎡·月(不含物业费及其他能源费)。年租金为 元(大写： 元整)。(不含物业费及其他能源费) 物业管理费为 元(大写： 元整)

三、租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。

四、装修期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。

五、免租期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。

六、租金付款方式押付。

七、意向保证金

1.乙方在签署本意向书同时缴纳意向保证金 元(大写： 元整)，该意向保证金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的履约保证金部分。

2.乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。

3.本意向书签署后，若乙方单方面不履行约定，意向保证金不可退，该意向书同时作废。若甲方因故不履行约定，则全额退还乙方保证金，该意向书同时作废。

八、本意向书一式叁份，其中甲方贰份，乙方壹份，叁份具有同等法律效力。

九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。

甲方： 乙方：

经办人： 授权代表：

年 月 日 年 月 日

租赁意向书篇5

甲方(出租方)：__________

联系地址：__________乙方(承租方)：__________

联系地址：__________

甲、乙双方经充分协商，就乙方承租甲方来又来广场商铺事宜达成如下意向：

一、乙方向甲方承租商铺的主要条件：

(1)租赁单元：__________层__________号商铺(下称“该物业”)，具体位置详见平面图。

(2)租赁面积：建筑面积__________平方米，实际使用面积__________

(3)经营品牌：__________;经营行业：__________

(4)租赁期：__________年。

(5)租金按建筑面积计算，每月支付。从第。

第1年租金：￥__________元/平方米，即商铺租金￥__________元/月。

第2年租金：￥__________元/平方米，即商铺租金￥__________元/月。

第3年租金：￥__________元/平方米，即商铺租金￥__________元/月。

(6)管理费按建筑面积计算，每月支付，单价￥__________/平方米，即￥__________/月。

(7)装修期：__________

(8)免租期：__________

(9)履约保证金：相当于__________元。

(10)租赁合同期满双方不再续约或租赁合同解除时，乙方对商铺装饰墙体没有破坏的自行投资的动产可搬走外，其余所有装修、设备设施不得拆除，无偿归甲方所有。

二、乙方同意在签订本意向书时向甲方支付人民币__________元整作为租赁该铺位的订约定金。

三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

四、乙方须在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁合同》，《租赁合同》的主要内容见本意向书的第一条，乙方所缴纳的订约定金自动转为租赁履约保证金的全部或部分，不足部分乙方应按约定补足。乙方逾期签署《租赁合同》的，则视乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，订约定金不予退还，甲方有权在不通知乙方的情况下另行出租该意向商铺。

五、本意向书仅为双方协商过程中合作意向的体现，并不能代替租赁合同或证明双方存在租赁关系。

六、本意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。履行中如发生争议，双方一致同意选择商铺所在地人民法院诉讼解决。

甲方：__________乙方：__________

代表：__________代表：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：20__________________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

租赁意向书篇6

合同编号：_____

甲方(承租方)：__________

乙方(居间方)：__________

丙方( 出租方)：_________

物业名称：________________

物业位置：________________

物业面积：__________(平米)格局：____________

物业类别：普通住宅 (_______) 公寓(_______) 写字楼(________)门面(_________).

一、甲方已确认丙方物业为乙方介绍 ，甲方与丙方签订承租意向书，同时向丙方交纳_____元订金，并确定起租日期及承租年限。

二、甲、丙双方正式签订租赁合同后，丙方向乙方支付足额代理费，如未能支付代理费，则向乙方赔偿承租物业月租报价的五倍金额。

三、本协议的订立，效力的解释，履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行协议引起的纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方均可向有关法律部门提起诉讼。

四、本协议一式三份，三方各执一份。经三方签订，即时生效。

甲方：________ 乙方：_________

地址：________ 地址：_________

代表人：________ 代表人：_________

电话：________ 电话：_________

传真：________ 传真：_________

(本人已透彻了解上述条文)(本人已透彻了解上述条文)

丙方：_______

地址：_______

代表人：_______

电话：_______

传真：_______

(本人已透彻了解上述条文)

______年______月____日

租赁意向书篇7

甲方：________（以下简称：甲方）

乙方：________（以下简称：乙方）

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方意向租赁国际物流城______事宜，立本协议，以兹共同遵守。

第一条乙方意向租赁甲方________平方米，甲方同意予以保留并在建设初期甲方将邀请乙方参与隔出所需面积数；

第二条乙方同意签署本协议时，乙方应向甲方支付意向金人民币￥____________元整，作为甲、乙双方当事人的展约担保，甲方出具收据，此项意向金在甲乙双方签署正式租赁合同时折抵为履约保证金或租金；

第三条甲方将在乙方交付意向金之日起为乙方预留______，乙方应在接到甲方书面通知后于十日内到甲方指定的地点与甲方签署《租赁合同》，逾期甲方将收回该配载大棚的租赁使用权，并不退还本协议第二条所述之意向金，甲方同意将在______年_____月交付乙方正式使用；

第四条乙方经营项目必须符合甲方规定的经营范围，其具休经营项目是：物流配载、仓储（不含：危险品及易燃易爆等物品或是违反国家相关法律的），如乙方经营范围与规定不符，甲方有权收回该配载大棚租赁使用权，并不退还本协议第二条所述之意向金；

第五条在本协议第三条约定的预订期限内，甲方拒绝签署其配载大棚租赁合同的，甲方应无息返还已收取的意向金，双方不再互相追究其他责任。乙方拒绝签署租赁合同的，无权要求甲方返还已收取的意向金；

第六条甲方未告知乙方在签署本协议前该配载大棚己存在预租事实的，乙方有权拒绝签署租赁合同，甲方应无息返还乙方已支付的意向金。

第七条若因甲方整体经营规划之需要，甲方有权调整乙方预定的大棚及面积，不属于甲方违约。若乙方对调整行为有异议，则甲方有权终止本意向书并无息退还乙方交纳的意向金；

第八条本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本意向租赁协议的组成部分，经双方法定代表人或授权代表人签字后与本意向协议具有同等效力。

第九条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十条本协议一式二份，以上双方各执一份，双方签字后即生效。

甲方：________乙方：________

签章：________签章：________

日期：____年____月____日

租赁意向书篇8

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，就甲方将其位于杭州市莫干山路841弄新工业园区五号楼、六号楼租赁给乙方作酒店等服务项目经营事宜达成已下条款，供共同遵守：

一、标的房屋概况及甲方承诺：

1.甲方所有的位于杭州市莫干山路841弄新工业区五号楼、六号楼，国有土地使 用证号码为：05-010-012-00018和05-010-012-00019 房屋所有权证号码为： 该房屋具体位置于范围详见本合同附图。

2.该房屋现状为：五号楼占地面积 建筑 结构为钢混，建筑面积：其中五号楼建筑面积 ㎡ 六号楼建筑面积 ㎡房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。

3.该房屋质量符合建筑标准、本合同所指租赁期限内，乙方进行酒店、餐饮、 娱乐业的经营。

4.鉴于目前土地性质为工业用地，故甲方承诺：乙方办理酒店等项目经营资格时如遇土地或房屋性质问题受阴时，由甲方负责协调办理，如最终无法办妥上述手续的，则由甲方承担乙方所产生的全部损失(损失包括但不限于前期装修、筹备投入、租金等，及上述投入所支出的利息按月息2分的标准计算损失)。

5.考虑到现状的停车位紧缺，甲方尽力配合就近提供停车场所(不少于 个免费停车位)。

6.本租赁协议书的租赁不包括6号楼西面的土地，甲方保留使用权，在甲方未进行施工建设时无偿给乙方使用，如甲方在6号楼西面扩建房屋，甲方应将扩建的房产一并出租给乙方(除甲方自用外)，租赁条件与6号楼同等(一楼i、门面房租金另行协商);甲方确保乙方南面、西面的道路畅通。

7.乙方确保以乙方为控股股东在租赁建筑设立的酒店(公司)的注册资金不少于人民币1000万元(一千万元)，税收在拱墅区祥符街道;

8.考虑到乙方装修的时间较长，经双方协商，免租金装修期5个月，从20xx年6月1日至20xx年11月1日。

二、租赁期限及租金标准

1、租赁期限：壹拾贰年、从20xx年11月1日起至20xx年10月30日。

2、租赁费前六年按26元/平方/月计算，每年租金 ，

后六年租金根据市场行情按比例8% ---18%，具体由甲、乙双方在租期第六年满前一个月内协商决定。

三、 订金支付和房屋支付

1、在协议书签订之日起十日内，乙方向甲方支付保证金五十万，房租先付后用，每半年支付，在不迟于每个半年开始日前十五天一次性付清，不得拖欠。

2、合同期满后如终止协议，甲方返还五十万保证金(不计息)。

3、租赁期满，乙方有优先租赁权、如遇到国家征用甲方应提前半年通知乙方，土地、房产的.补偿款归甲方所有，除此之外的包括装修赔偿及搬迁补助等归乙方所有。

四：其它

1、租赁期间，乙方必须遵纪守法，合法经营，如发生经济纠纷，乙方必须按国家规定自行解决。

2、甲方提供水电，水电费由乙方支付，不得拖欠。

3、 乙方在租赁期间应做好消防安全和治安工作，配备好消防设施和消防器材，保持消防通道的安全畅通。并协助好甲方消防和治安专管人员的工作。如乙方未做好消防和治安的工作，甲方有权终止本合同。

4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构与用途，乙方不得在空余场地内乱建乱搭建筑物，如确实需要搭建，须经甲方同意，报上级主管部门批准，方可搭建。如有乱搭乱建的，经查实，甲方有权按国家有关政策处理。

5、电梯所有费用由使用单位负责。

6、本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方在执行过程中协商解决。

7、本合同生效后，如遇国家需要、天灾、人祸以及人类无法抗拒的自然灾难，本合同自然终止。

8、违约责任：本合同生效后，甲、乙双方都必须严格执行上述条款;如有违反，按违约责任赔偿违约金，违约金额赔偿当年租赁费的50%。

9、本合同如与国家法律、法规有抵触的，本合同重新修改。

10、本合同一式四份，甲、乙双方各执贰份。

甲方盖章：

法人代表：

经手人：

年 月 日

法人代表： 经手人： 年 月 日 乙方盖章：